Пустующая американская мечта
"Русский базар", США,Евгений Новицкий

Согласно последним данным Бюро переписи населения, в Соединенных Штатах насчитывается свыше 19 миллионов пустующих домов и апартаментов. Это абсолютный рекорд за всю историю существования страны

Практически вся пустующая недвижимость - отобранные за долги, выставленные на продажу, брошенные дома и квартиры. Понятие empty homes подразумевает, что внутри объектов никто не живет, их окна и двери заколочены, а электричество и доступ к воде отключены коммунальными службами.

Эксперты прикинули, что в пустующей недвижимости (от больших кондоминиумов на несколько семей до крохотных студий на одного человека) могли бы легко уместиться 60 миллионов человек (при официальном количестве бездомных в 57 миллионов человек). Этот парадокс лишний раз подтверждает слухи о полнейшем крахе всей жилищной системы Америки.

"С одной стороны, миллиарды квадратных футов жилья простаивают, - говорит Эрик Стэнтон, бездомный из Детройта (Мичиган). - С другой стороны, сотни людей ежедневно погибают на улицах от холода, голода, инфекционных заболеваний. Мы вынуждены жить на улице, когда вокруг полным-полно пустых домов".

Надо сказать, что статус empty home ставит крест на миллионах объектах недвижимости. Без хозяев, регулярной уборки и ухода среднестатистический дом дешевеет в цене на 20 - 25% в год. Лишнее тому подтверждение - дома Флориды, часть которых не открывала двери больше трех лет.

"Плесень, грязь, насекомые, грызуны, - все это я вижу почти каждую неделю, - рассказывает профессиональный уборщик домов Ли Мартинес. - Потолки начинают осыпаться, канализационные трубы и проводка гнить. Без человека в негодность приходит каждый сантиметр недвижимости".

Проблема еще и в том, что подавляющее большинство недвижимости "консервируется" при минимальных затратах. Несколько кусков фанеры на окна, массивный замок на двери, и дом пополняет список "приговоренных к сносу" объектов. Раскошеливаться на профессиональное "консервирование" не хотят ни бывшие хозяева домов, ни новые владельцы - банки.

Так, особняк в штате Луизиана стоимостью более $300 тысяч стал приютом для диких зверей и насекомых. Всего за 6 месяцев он опустился в цене до $7 тысяч (именно столько стоил земельный участок, на котором он стоял).

Хозяева-банкроты оставили в доме несколько больших мешков с рисом, полную ванну воды и открытое окошко на чердаке. Этого оказалось достаточно, чтобы "луизианская фауна" превратила недвижимость в труху.

Для пустующих домов Аляски и северных штатов самым большим кошмаром являются снегопады, после которых крыши попросту обваливаются. Одна из газетных новостей Анкориджа как-то вышла под таким заголовком: "Пять тонн снега внутри дома, где два года назад проживала семья из трех человек".

Во Флориде и Калифорнии недвижимость часто уничтожается быстро растущими растениями. Так, житель Орандж-Каунти (Калифорния), выставивший на продажу ранчо и уехавший работать в Нью-Йорк, пришел в ужас, вернувшись назад. "Трава приподняла дом на 45 градусов, - рассказывает он. - Ростки пробивались даже через паркет на первом этаже, а подвал облюбовали змеи и ящерицы".

Астрономическое количество пустующих домов способствовало появлению энтузиастов, которые за небольшую плату берутся присматривать за недвижимостью. Так, житель Лас-Вегаса Пол Макруни собирает с тридцати своих клиентов по $100 в месяц за сервис.

"Три раза в неделю я посещаю каждый объект и два раза в месяц делаю в нем уборку, - рассказывает Макруни. - Люди довольны моим сервисом. Каждый раз я отсылаю им фотографии недвижимости по электронной почте, рассказываю о новых соседях и местных новостях".

Макруни не скрывает, что дома с заколоченными окнами часто превращаются в притоны и ночлежки для бездомных. "Бродяги часто разводят в домах костры, - рассказывает он. - Они жарят пищу прямо в кухонных раковинах, используя в качестве углей деревянные ящики или оконные рамы. Некоторые дома за несколько часов превращаются в лаборатории по изготовлению наркотиков или бордели".

Один из самых злободневных вопросов национального масштаба сегодня заключается в том, насколько законно пребывание бездомных в пустующих домах. «РБ» уже рассказывал, как в Нью-Йорке проводятся специальные семинары ("Как занять пустующее жилье", #832), цель которых научить бездомных проникать в недвижимость, а потом регистрировать ее на свое имя в ближайшем почтовом отделении.

Примеров проживания бомжей в домах за полмиллиона долларов - предостаточно. В пригородах Майами (Флорида) и Сан-Франциско (Калифорния) данная тенденция уже давно набрала обороты. Причем в ее защиту активно выступают участники акций "Оккупируй" (Occupy), которые, согласно неофициальным данным, захватили свыше 50 тысяч объектов по всей Америке.

Так, 45-летний Боб Рудольф и его младший брат Питер "оккупировали" односемейный дом в Сент-Луисе (Миссури), пустующий с 2010 года. "Мы ночуем в спальных мешках, а пищу готовим на гриле во дворе, - рассказывает Рудольф. - Мы ничего не трогаем. Только благодаря нам в доме царит чистота. В местный Макдональдс мы ездим, чтобы сходить в туалет, умыться..."

Поскольку бездомные, как правило, не пользуются электричеством и водой в оккупированных домах, коммунальщики относятся к ним с равнодушием. Полицейским же на бездомных откровенно наплевать, так как их в Америке, повторюсь, порядка 60 миллионов человек.

"Я попросту не знаю, что делать с этими грязнулями, - сказал один техасский шериф, когда журналисты спросили его, почему он не задерживает бездомных за trespassing (незаконное проникновение). - У этих парней нет ничего. Они даже не в состоянии заплатить штраф. Ни один судья не будет ими заниматься. Пусть живут, где хотят, и меньше попадаются на глаза работающим людям". 

Далеко не все американцы, конечно, довольны сегодняшним положением дел. Бывший житель Детройта Кори Бейгл, попавший под сокращение в самом начале кризиса, пришел в ужас, когда посетил свой бывший дом.

"Я переехал с женой и тремя детьми, потому что больше не мог платить по мортгиджу $4 тысячи ежемесячно, - возмущается Бейгл. - Банк выгонял нас из дома с помощью маршалов в принудительном порядке. Теперь в недвижимости живут никому неизвестные люди. Эти ребята не платят ни цента!"

Аналогичное зрелище увидело семейство Томпсон, которые решили поинтересоваться, что же стало с их домом на берегу Мексиканского залива в западной Флориде. Они увидели на территории своего особняка шестерых взрослых и пятерых детей (всего - четыре разных семьи).

"Когда я попытался что-то объяснить парню, который ловил рыбу с моего участка, он вежливо улыбнулся и предложил мне поселиться в доме, - вспоминает Томпсон-старший. - бездомный приглашает меня в мой же бывший дом. Кто-нибудь объяснит, что, черт возьми, творится в этой стране?"

Тенденция, действительно, настораживающая. Если домовладельцы хоть как-то пытаются сохранить недвижимость, попадая в различные мошеннические схемы, связанные с foreclosure и loan modification, то банки и представители закона, в конечном счёте, выселяют их без всякого сожаления.

Однако стоит таким людям потерять все до конца (ни работы, ни имущества, ни кредитной истории, ни сбережений), как они могут вернуться даже не в свой, а в любой пустующий дом в пределах Соединенных Штатов.

"С помощью античеловеческих законов, пошлин, налогов и других методов побора государство опускает работающих людей на самое дно, - пишет один из пользователей интернет-форума. - Только после того, как униженный и морально раздавленный человек сдается, государство вновь протягивает ему руку".

Как бы цинично это не звучало, но американская мечта в виде собственного дома, стала сегодня для миллионов жителей США ближе. Вот только теперь к ней стремиться уже не надо. Достаточно потерять все до конца, раз и навсегда забыть о нравственности и морали, а потом вломиться в какой-нибудь пустующий особняк...

Русский базар  http://russian-bazaar.com/ru/content/82812.htm

Шариатское право в США
WIN.ru,Григорий Тинский,23.04.2012

Несмотря на парадоксальность, и даже явную абсурдность заголовка, эти четыре слова — чистая правда.
Одна из самых совершенных правовых систем в мире — американская — подвергается сильнейшему давлению со стороны антиконституционной, с американской точки зрения, религиозной правовой системы — исламской.
Пока наступление шариатского права носит локальный характер, на федеральном уровне это незаметно, но в отдельных штатах ситуация явно выходит из-под контроля.

Всё началось с того, что судья города Тампа, третьего по величине города в штате Флорида, принял необычное решение по одному из дел, в котором с обеих сторон в процессе оказались мусульмане. Дело сначала рассматривал местный мулла по законам шариата, несмотря на то, что одна из сторон не согласилась с обращением в религиозный суд. Американский судья прекратил дело, сославшись на то, что решение по нему уже вынесено шариатским судом. Это было первое такое решение, принятое на основании Билля 1360 Сената штата Флорида, вступившего в силу 9 марта 2012 года.

Вкратце суть этого шедевра юридического крючкотворства заключается в том, что Флоридские законодатели решили ограничить применение иностранного права на территории США и приняли Закон, запрещающий применять его по делам, связанным с нарушением основных прав и свобод физических лиц, гарантированных Конституцией США. Суд Тампы, творчески подойдя к рассмотрению дела, постановил, что на основании этого Билля по делам, где основные права и свободы граждан США не затрагиваются, применение неамериканского права возможно.

С протестами против злополучного Билля выступили по разным основаниям столь разные общественные организации, как CAIR (Council on American-Islamic Relations — Совет по Американо-Исламским Отношениям) и ADL (Anti-Defamation League — Лига Против Диффамации). Директор ADL Абрахам Фоксман считает, что принятие Билля угрожает свободам всех жителей Флориды. На самом же деле, целью принятия Билля 1360 было ограничение юрисдикции религиозных судов и недопущение их вторжения в компетенцию федерального и конституционного права.

Однако сенат Флориды, ограничивая права религиозных судов, таким образом, косвенно признал их существование на территории США и оставил в их компетенции всё, что, по его мнению, не является существенным для граждан США.

При этом ни законодатели штата Флориды, ни судья из города Тампа ни на минуту не задумались ни о последствиях своих решений, ни о том, что шариатское право по сути своей не совместимо с американским конституционным правом, поскольку в нем изначально заложены принципы неравноправия мужчин и женщин, а также детей.

Не приходится говорить и о важнейшем принципе источников права — в шариате источником права является Аллах, а в американской Конституции — свободное волеизъявление граждан. Да простят меня сенаторы штата Флориды, но иначе как юридическим идиотизмом их Билль 1360 назвать нельзя. Специальным пунктом в Билле предусмотрены добровольность выбора суда гражданами с обязательным подчинением их принятому избранным ими судом решениям.

Среди 18 миллионов жителей Флориды ислам исповедует всего 1%, т.е. порядка 180 000 человек. Для чего же было устраивать весь этот юридический цирк, подвергая мусульманских граждан Америки риску быть забитыми каменьями. Этот вид наказания не в шутку существует в шариатском праве за не столь уж редкий для современного американца поступок, как прелюбодеяние. Порка женщин, отсечение руки за кражу, распятие и повешение за святотатство и убийство, принудительное оставление детей после развода с отцом — это всё меры наказания из шариатского права.

Есть в нем и такая «экзотика», как «убийства чести», разрешенные обманутым мужьям. В этой ситуации «добровольное» обращение женщины в шариатский суд можно рассматривать не иначе, как издевательство.

Аргументация защитников шариата в США сводится, в основном, к доводам о том, что после событий 11 сентября 2001 года мусульмане подвергаются преследованиям в этой стране и не всегда могут добиться справедливого решения суда. Действительно, социологические исследования фиксируют, что 46% американцев неприязненно относятся к последователям религии ислама, но никто пока не догадался провести аналогичные исследования, скажем, в Королевстве Саудовской Аравии, или Иране. Интересно, сколько процентов жителей этих стран неприязненно относятся к христианам, не говоря уж об иудеях.
Однако тамошним правителям и законодателям и в голову не приходит ввести для проживающих там евреев суды Галаха (традиционное иудейское право, основанное на Торе) или Кодекс Наполеона для христиан.

Экстремистская организация «Братья-Мусульмане», всё активнее действующая на территории США, считают слова Аллаха высшим источником права:
«Коран — наша конституция, пророк — наш вождь, джихад — наша дорога, смерть во имя Аллаха — наша наивысшая цель».

Как американские сенаторы из штата Флорида могли принять закон, нарушающий, по существу, основы Конституции и подрывающий правовую систему страны, остается только гадать.

Как ни странно, в штате Оклахома у них нашлись единомышленники. В 2010 году в этом штате был проведен референдум по вопросу о применении шариатского права в практике американских судов. 70% участников референдума высказались против применения в США норм мусульманского права. Вопрос этот, правда, для Оклахомы не то чтобы очень актуальный: из трех с половиной миллионов жителей штата ислам исповедуют около 35 000 человек, что составляет так же, как и во Флориде около одного процента населения. Но американские юристы, видимо, борются за рейтинги, столь необходимые для политической карьеры, а ничто так не поднимает рейтинг, как хороший PR.

Референдум, как известно, является прямым волеизъявлением граждан, и поэтому в Конституцию штата должна была быть внесена поправка по этому поводу. Но не тут-то было! Суд штата в лице судьи Вики Майлс-Лагранж признал итоги референдума противоречащими конституции, а Конституционный суд штата с ним согласился.

Мунир Авад — исполнительный директор CAIR
в штате Оклахома

Одним из главных действующих лиц оклахомского фарса стал Мунир Авад, возглавляющий филиал Совета по Американо-Исламским Отношениям в этом штате. Именно он активно боролся против результатов референдума в Оклахоме. Вот как он это аргументировал:
«В своем завещании я указал, что оставшееся после меня имущество должно быть разделено согласно указаниям пророческого учения ислама. Если я включу в текст завещания цитаты из Пророка Мухаммеда, да будет благословенно имя его, американский судья должен будет основывать свое решение законами шариата, а это было бы запрещено, если бы штат принял в качестве закона одобренную избирателями меру».

Авад также привел аргумент о том, что референдум ущемил его права как гражданина США, сформулированные в Первой поправке к Конституции, поскольку это означало бы выражение государством недоверия к его религии, и подорвало бы веру в Коран и учение Пророка Мухаммеда, из которого он черпает свои религиозные традиции.

Его оппонент, республиканский конгрессмен Рекс Дункан, пытался изложить поправку к Конституции штата в следующем виде: «Суды не могут ссылаться на правовые принципы, существующие в других странах либо культурах. В особенности, они не могут ссылаться на международное право и право шариата». Оставим на совести конгрессмена неприятие международного права, которое, кстати, характерно и для внешней политики США, но что касается правовых систем других стран, в том числе и шариатского права, с ним следует согласиться.

Тем более что Дункан подчеркивал: «Это не направлено против мусульман, скорее, это — упреждающий удар против применения шариатского права в США». Но судья Вики Майлс-Лагранж была непреклонна:
«Когда Закон, который пытаются ввести на основе референдума, скорее всего, нарушает Конституцию, интересы проголосовавших не могут быть важнее охраны конституционных прав мистера Авада».

Вот так мистер Авад победил хваленую американскую правовую систему вместе с Конституцией США. Понимают ли американские юристы, что Оклахома и Флорида могут стать началом крушения американского государства?
Сегодня невозможно представить, к каким правовым катаклизмам может привести применение шариатского права в США. Это напоминает правовые игрища в России начала 90-х, когда объевшись суверенитетами, субъекты федерации начали принимать собственные конституции, сплошь и рядом противоречившие Российской.

Это прекратилось только в 2000 году, когда «параду суверенитетов» была противопоставлена пресловутая вертикаль власти.

Трудно вообразить в сегодняшней Америке институт представителей президента в штатах и силовую ломку неконституционного местного законодательства.
Но когда президентская гонка закончится и вновь избранный президент США будет приведен к присяге, ему, кто бы им ни стал, придется крепко задуматься о восстановлении единой правовой системы в Соединенных Штатах Америки.

http://win.ru/konspirologiya/1335103099

ЭКОНОМИКА США: ПРОГНОЗЫ ЭКСПЕРТОВ РАСХОДЯТСЯ С ОЖИДАНИЯМИ НАСЕЛЕНИЯ.
WIN.ru,Алексей Пухаев

Мексиканские мигранты в массовом порядке возвращаются на родину — там лучше, чем в Америке
Самый мощный поток иммиграции из Мексики пришелся на 2000 г., когда из этой страны в США переехали 700 тыс. человек. Однако теперь ситуация изменилась. Пожалуй, тот факт, что мексиканцы «голосуют ногами» против благоприятных прогнозов, является одним из показательных индикаторов того, что экономика США будет сокращаться более значительными темпами, нежели ожидают эксперты.

Ухудшающиеся статистические данные в США подтверждают иллюзорность процесса восстановления глобальной экономики. Более того, эффект от ранее принятых регуляторами мер постепенно исчезает, в результате чего показатели, демонстрировавшие резкий рост и позитивную динамику, сокращаются не менее быстрыми темпами.

Например, объем промышленного производства США второй месяц подряд демонстрирует нулевую динамику, что сигнализирует о скором развороте в случае отсутствия поддержки со стороны государства. Производство было основным катализатором экономического восстановления в последние месяцы, но эксперты еще в январе прогнозировали замедление темпов роста как производства, так и экономики США в первой половине этого года.

Помимо этого, в скором времени в США могут резко сократиться потребительские расходы в связи с окончанием срока действия налоговых льгот.

Эксперты предупреждают о глубоком «налоговом дне», которое в прессе получило название «налоговый Армагеддон».

Дело в том, что если конгресс будет бездействовать, то в конце этого года американские семьи с уровнем дохода более $3800 в месяц лишатся налоговых льгот на сумму около $500 млрд, введенных администрацией президента Буша.

Республиканцы согласились на 2 месяца продлить льготы по налогу на фонд зарплаты и пособия по безработице. Прежде они блокировали резолюцию, добиваясь ряда дополнительных уступок. Резкий рост расходов налогоплательщиков может серьезно повлиять на уровень потребления, который постепенно восстанавливается.

«Налоговый Армагеддон — это потеря потребителями $500 млрд за один год, рост налогов, который может нивелировать все старания Белого дома по спасению экономики США», — отмечает Кертис Дубай из Heritage Foundation.

Не стоит также забывать, что в рамках завершения эпохи низких налогов Буша будет также сокращен и ряд других социальных льгот:

— Налог на заработную плату, который идет в фонд социальной помощи населению (Social Security payroll tax) и который составляет 4,2%, будет увеличен до 6,2%.

— Налоговое списание на одного ребенка, составлявшее $ 1 тыс., будет снижено до $500.

— Плата за урегулирование сложных семейных вопросов в суде будет увеличена, что может ударить по бюджету семей.

— Срок действия обновленной Бушем альтернативной минимальной ставки налога завершится, в результате чего семьи со средним уровнем достатка для Налогового управления США (IRS) могут попасть в категорию более богатых и лишиться части своих налоговых льгот.

Причем, как считают эксперты, подобное ужесточение налогово-бюджетной политики может ударить по экономике США значительно серьезнее, нежели предполагалось ранее. Экономика США может впасть в рецессию в 2013 г., к такому выводу пришли аналитики Morgan Stanley.

Согласно подсчетам ряда аналитиков, потенциальное ужесточение налогово-бюджетной политики может обойтись США в 3,5% от ВВП в 2013 г.
Однако анализ Morgan Stanley демонстрирует, что результат может оказаться на порядок более негативным. Налоговое давление на экономику страны в 2013 г. в рамках существующего закона ужесточения налогово-бюджетной политики может достигнуть отметки в 5% от ВВП.

«Таким образом, если Конгресс не изменит существующий закон, налогово-бюджетный тормоз почти наверняка приведет к рецессии в 2013 году», — отмечают аналитики Morgan Stanley. Но даже на данном этапе экономика США продолжает медленно расти.

В первую очередь неоднозначная ситуация складывается на рынке труда, общий уровень безработицы остается высоким. На этом фоне рынок жилья остается относительно слабым.

Продажи новых домов в США в марте упали на рекордные 7,1% по сравнению с февралем. Причем реальные данные пошли вразрез прогнозу — эксперты ожидали увеличения продаж в среднем на 1,9%.

Как это ни парадоксально, изменения в американской экономике спровоцировали трансформацию демографической картины региона.
На фоне усиливающихся рисков вокруг экономики США объемы иммиграции в США из Мексики сокращаются: теперь число прибывших из Мексики равно числу вернувшихся туда обратно из США.

За последние 40 лет в США с юга въехали свыше 12 млн человек, говорится в докладе Pew Hispanic Center, но сейчас этот поток начал разворачиваться в обратную сторону. За последние 5 лет в США перебрались только 1,4 млн человек, в то же время из США в Мексику вернулись столько же.
Таким образом, объем иммиграции из США за это же время вырос вдвое.

Ключевую роль в этом процессе сыграло снижение рождаемости в Мексике: на одну мексиканку сейчас приходится в среднем только 2,1 ребенка, что уменьшает поток иммигрантов. Мексика — традиционный источник дешевой рабочей силы для США.

Каждый третий иммигрант в США прибыл именно оттуда. Для сравнения, Китай — вторая страна по количеству иммигрантов — предоставил лишь 5%.

Самый мощный поток иммиграции из Мексики пришелся на 2000 г., когда из этой страны в США переехали 700 тыс. человек.

В 2009 г., после того, как в США лопнул «пузырь» на рынке недвижимости, количество переселенцев сократилось до 150 тыс.

Пожалуй, тот факт, что мексиканцы «голосуют ногами» против благоприятных прогнозов, является одним из показательных индикаторов того, что экономика США будет сокращаться более значительными темпами, нежели ожидают эксперты.

http://win.ru/ekonomicheskie-interesy/1335856949